Weer een stap verder!

De gemeente heeft de omgevingsvergunning verleend voor de 88 appartementen in Rise op De Caai. De vergunning ligt nu zes weken ter inzage en is, indien er geen bezwaren zijn, rond half november onherroepelijk.

Voordat de aannemer gaat starten met de sloop en daarna de bouw, moet er aan verschillende voorwaarden worden voldaan. Dit worden de opschortende voorwaarden genoemd en deze zijn opgenomen in de aannemingsovereenkomst (artikel 15 lid 1). Hieronder lichten we de status per opschortende voorwaarden toe.

We verwachten medio november groenlicht te geven om te starten met de bouw van Rise. Het echte plannen kan dan eindelijk beginnen! Zodra je van ons de 'De bouw van jouw woning gaat starten' e-mail hebt ontvangen zijn er nog een aantal belangrijke financiële zaken om te regelen, zoals een bezoek aan de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en, indien van toepassing, de hypotheekakte. 

Wil je goed voorbereid zijn? Regel dan nu alvast je hypotheek. Dit betekent dat je, zodra we groen licht geven voor de start bouw, meteen naar de notaris kunt gaan. Dit brengt twee voordelen met zich mee.

Het eerste voordeel is dat de kosten die je maakt voor het afsluiten van een hypotheek en eventuele rente die je al betaald hebt voor de financiering, je in het jaar dat je bij de notaris bent geweest mag aftrekken van de belasting. Dus, ga je nog in 2025 naar de notaris voor het passeren van de aktes? Dan kun je in 2026 je gemaakte financieringskosten voor jouw nieuwbouwwoning aftrekken in de belastingaangifte van 2025. Zo heb je een extra potje om te investeren in je nieuwe woning.

Een tweede voordeel is dat als je de grond nog dit jaar op naam krijgt je hier ook geen grondrente over betaalt.